Каждый год, после завершения отопительного сезона и до начала следующего, собственники жилья совместно с управляющей компанией - КСК или ОСИ, согласно Правилам подготовки к отопительному сезону, должны проводить комплекс мероприятий.
Качество отопления внутри дома зависит от:
-состояния внутренней системы теплоснабжения;
-проведения капитального ремонта (рекомендуется раз в 15 лет);
-теплоизоляция дома;
-переоборудованной системы отопления внутри квартиры (система соответствует проекту при строительстве здания);
-качественной подготовки в межотопительный сезон.
Для качественного теплоснабжения внутри дома необходимо:
- проверить, восстановить или сделать тепловую изоляцию всех трубопроводов теплоснабжения и горячей воды;
- провести ревизию и ремонт всей установленной запорной, регулирующей арматуры теплоиспользующих установок;
- проверить техническое состояние термометров;
- очистить гильзы с последующей заливкой технического масла;
-провести гидропневматическую промывку механической очисткой элементов систем теплопотребления по окончанию отопительного сезона;
-провести гидравлические испытания систем теплопотребления всех элементов на механическую прочность и гидравлическую плотность системы теплопотребления;
- провести установку опломбированных, поверенных манометров.
Кроме того, сделать ремонт входных дверей подъездов и подвалов, проверить состояние окон, чердаков и подвалов. Провести ремонт помещения теплового пункта (побелка, покраска, обеспечение необходимого освещения и надежного запирания) если необходимо, провести наладочные мероприятия.
При проведении всех требующихся мероприятий качество отопления в помещении будет значительно лучше, сократятся теплопотери дома (здания), температура внутри помещения будет соответствовать требуемым нормам, которая, согласно СНиП РК 3.02-101-2012, в холодный период должна составлять (в помещениях жилых зданий):
— гостиные, спальни, жилые комнаты общежитий — 20 градусов по Цельсию,
— кухни с электрическими и газовыми плитами — 16 градусов,
— ванная — 25 градусов,
— туалет — 18 градусов,
— совмещённый санузел — 25 градусов,
— общий коридор, лестничная клетка в доме или общежитии — 16 градусов.